خسارت قراردادی به موردی اطلاق می‎شود كه به موجب تعهدی لازم الاجراء در حین قرارداد، شخصی به‎لحاظ عهد شکنی ناگزير از جبران خسارت به طرف مقابل در معامله می‎شود. در این شماره به طور اختصار ضمن بررسی اقسام آن، به این مسئله خواهیم پرداخت که چگونه قانونگذار با تعبیه ساز و کارهایی از یک طرف امنیت و سرعت اجرای قراردادها را تأمین ...

در سلسله مباحث گذشته مشخص شد که موضوع تعهداتی که در مراودات اقتصادی درگیر آن هستیم یا ناظر به انتقال مالی است مانند آنچه که در خرید و فروشهای روزانه انجام می‎دهیم. در پاره ای اوقات استفاده از تخصص و مهارت فردی از قبیل ساختن کالایی مانند درب و پنجره و یا ارائه دادن خدماتی مثل آرایشگری، خشکشویی و نقاشی موضوع تعهد است. همچنین ...

با توجه به اهمیت قرارداد کار و اینکه امروزه تخصص های بالایی مانند پزشکی بیمارستانی و یا مهندسی شاغل در شرکتی را در بر می‎گیرد، باید دانست در صورت خاتمه این رابطه وی از چه حقوقی برخوردار می‎باشد. در اين نوشتار ابتدا به شرح مواردي خواهيم پرداخت كه گرچه عقد به نحو صحيح انعقاد يافته باشد، سپس به دلايلي اشاره خواهد شد که چنانچه ...

امروزه به دنبال گسترش روابط اجتماعی در زندگی شهر نشینی و به طور كلی افزایش تعاملات اقتصادی در سطح جامعه، آشنایی با اصول و قواعد حقوقی هنگام نقل و انتقالات اموال اعم از منقول و غیر منقول، جزو یکی از نیازهای اساسی در زندگی مردم شده است. به همین جهت است که از جمله علل طرح پرونده های عدیده در مراجع قضایی، زیر پا گذاشتن اصول ...

خداوند متعال در قرآن كريم با تنزيل ” اوفوا بالعقود” و ”… الا ان تكون تجارة عن تراض ” و آياتي ديگر، وفاي به پيمان را اصلي مسلم شمرده است و به انسانها امر كرده كه بايد به روابط حقوقي و مالي يكديگر احترام بگذارند. بنابراین وفاي به عقود به عنوان اصلي پايدار در عالم حقوق پذيرفته شده است و در مقابل پيمان شكني سخت مورد سرزنش ...

علیرغم باور عمومی مبنی بر اینکه اگر کالایی را خرید‌اری کنند و سپس متوجه عیب آن شوند، دیگر راهی برای جبران ضرر وجود ندارد و باید همان کالای معیوب را بپذیرند، قانونگذار در بیش از ده مورد، اختیار فسخ معامله را داده یا اجازه داده مابه‌التفاوت آن از فروشنده دریافت شود. به‎علاوه در مواردی رابطه قراردادی خود به خود منحل می‎گردد ...

در میان عرف هرگاه از الفاظی مانند فسخ، بطلان، اقاله و انفساخ معاملات صحبت می‎شود، منظور این است که معامله‌ای به هم خورده است. در حالی‌که از منظر حقوقی، و آنچه که در قوانین جاری وضع شده، ماهیت و آثار هر یک از این عناوین متفاوت است. به ویژه موضوع هنگامی پیچیده می‎شود که در موارد اختلاف، احراز قصد طرفین به سادگی ممکن نیست ...

هنگام انجام معاملات به ویژه در معاملات بزرگ مانند املاک و خودرو، طرفین آن باید به جهت جلوگیری از خسارتهای بعدی با حداقل اصول و شرایط آن آشنا باشند. در غیر اين صورت امکان دارد براي مدت‌ها آرامش و آسايش زندگي خود را از دست بدهند و حتی در مواردی ممکن است آثار آن برای همیشه در زندگی سایه داشته باشد.

چنانکه قبلاً اشاره شد یکی از منابع مالکیت، اموال به جای مانده پس از فوت افراد است که به ماترک یا ارث لقب دارد. لیکن گاهی پیش می آید که به جهت نا آشنایی برخی ورّاث و نیز شرایط روحی آنان بعضاً دچار مشکلاتی از قبیل مواجه شدن با طلبکاران، می‎شوند که با آگاهی یافتن از حقوق و تکالیف خود می‎توانند آن را مهار کنند.

چنانکه در مبحث پیشین گفته شد، عقد شامل توافق دو یا چند اراده در ایجاد اثر حقوقی است که در قانون مدنی به عقود معینه و عقود غیر معینه تقسیم می‎شود. عقود غیر معینه که منتج از ماده ده قانون مدنی است، آن دسته از قراردادهایی را پوشش می‎دهد که در چارچوب اصل حاکمیت و آزادی اراده تنظیم می‎شود و الزاماً از قالب‎های عقود بانام که ...