۰

سوال حقوقی

تاریخ انتشار
دوشنبه ۱۰ تير ۱۳۹۸ ساعت ۱۱:۰۷
سوال حقوقی
به گزارش معاونت فرهنگی قوه قضاییه، اگر چه انباري يا پارکينگ حسب قانون تملک آپارتمان‌ها و آیين نامه اجرایی آن از قسمت‌های مشترک نبوده و جزء قسمت‌های اختصاصی است، ليکن چون از لوازم و ملحقات آپارتمان است نمی تواند مالک مستقل داشته باشد و فروش انباری يا پارکينگ بصورت جداگانه با روح قانون تملک آپارتمان‌ها سازگاری ندارد. زيرا این امکان را به غریبه می دهد که بدون داشتن مالکيت نسبت به آپارتمان، از پارکينگ یا انباری آن استفاده کند. بنابراین مالک آپارتمان نمی تواند آپارتمان خود را به شخصی و پارکينگ يا انباری آن را که معمولاً در سند تفکيکی دارای پلاک عليحده نيست، به ديگری بفروشد و اگر فرضاً خريدار آپارتمان هم راضی شده باشد که آپارتمان را بدون پارکينگ يا انباری معامله نمايد، باز هم مالک نمی تواند آنها را به غير از مالکين آپارتمان‌های آن مجموعه بفروشد و در صورت فروش به غير، چنانچه مبايعه ‌نامه عادی باشد فاقد اثر قانونی است و اگر رسمي باشد مالک يا مالکين ساير آپارتمان‌ها می توانند ابطال معامله مذکور را از دادگاه خواستار شوند.
 
کد مطلب : ۴۸۰۱
ارسال نظر
نام شما

آدرس ايميل شما
نظر شما